High Complexity Buildings

NVBK-DACE SIG High Complexity Buildings (HCB)

Doelstelling SIG HCB

De doelstelling van SIG HCB, zoals vastgelegd in de charter, is het delen en uitwisselen van kennis en ervaring met de realisatie van complexe gebouwen waarbij cost engineering geldt als de verbindende factor. In de huidige veeleisende maatschappij en (vastgoed-) economie hebben wij steeds meer met complexe gebouwen te maken. Niet zelden omdat aan veel eisen voldaanmoet worden (o.a. m.b.t. duurzaamheid, multifunctionaliteit en flexibiliteit) en ruimte schaars, en dus duur, is. Vaak doordat er meerdere functies in een gebouw en/of schil worden geplaatst, elk met eisen die per definitie niet met elkaar samengaan. Van de cost engineer wordt al snel verlangd om, rekening houdend met alle facetten en eventuele technische oplossingen, een nauwkeurige inschatting te geven van de investeringskosten.

Extra uitdaging hierbij betreft vaak de korte bouwtijd in een complexe omgeving (station, ziekenhuis, fabriek), die bovendien in bedrijf moet blijven (“bouwen met de winkel open”). Ook de grote hoeveelheid stakeholders, die er als opdrachtgever, gebruiker, beheerder en vergunningverlener bij betrokken zijn, kunnen het project extra complex maken in termen van scope en projectbeheersing.

Type gebouwen

De volgende gebouwen karakteriseren wij als zijnde complex in hun functionaliteit en/of als bouwerk:

• Ondersteunende gebouwen bij industriële complexen (control rooms etc.)
• Clean rooms
• Laboratoria, Research & Development centra
• Food production
• Pharma
• Data centers
• Bunkers (cyclotrons)
• Onderzoekcentra
• Transportcentra (hoofdstation/luchthaven etc.)

Deelnemers van  SIG HCB

SIG HCB bestaat uit een doorsnede van het professionele werkveld die nadrukkelijk met het ontwerp en de realisatie van complexe gebouwen te maken heeft. Vertegenwoordigers van alle belangengroepen zijn al toegetreden al is de (gedelegeerde) opdrachtgeverkant (asset owners) nog enigszins onderbelicht. De deelnemers van SIG HCB zijn allen lid van NVBK en/of deelnemer van DACE.

SIG HCB deelnemers:                         

Frank Michielen (voorzitter) - NVBK                
Harmen Bunk - ARCADIS Nederland b.v.          
Steffen Chang - Twynstra Gudde
Guide van Haalen - BAM Utiliteitsbouw
Rob van de Heiden - BOAG Advies en Management
Marc Hengstmangers (vice-voorzitter) - IGG Bouweconomie
Marieke Kappert-Lankhorst - Kontek
Bernd Karstenberg - BBN adviseurs
Mart van de Leur - ABT b.v.
Wienie van Lierop - BAM Utiliteitsbouw Grote Projecten
Roel Maas - Tebodin
Richard ’s-Gravemade                        
Jacqueline Schlagwein - Schiphol Group
Sander Stolk - Tebodin
Arie van der Ven - Aronshon Raadgevende Ingenieurs
Niels Vlieg - Schiphol Group
Anton de Vries - Dukers & De Cock
Erik Weldring - Grontmij Nederland b.v.
Simon Woude - Arcadis Nederland b.v.

Werkgroepen

Tijdens de oprichtingsbijeenkomst op 13 januari jl. zijn er tevens een drietal werkgroepen opgericht aan de hand van de vastgestelde shortlist die deze SIG HCB verder onder de loep gaat nemen in de komende tijd.

De shortlist bestaat uit de volgende zes onderwerpen:

• business case (kosten en opbrengsten)
  - LCC+ (Life Cycle Costs) (inclusief Total Costs of Ownership).
  - Contractvormen / co-creatie
  - Kostenkengetallen (inclusief begroten) + cost drivers
  - Kostenbeheersing (inclusief rol kostenadviseur)
  - PvE / Scope